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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2022-41（071） | 高新区中和街道应龙社区8组(原陆肖村5社、6社)、应龙社区7组(原陆肖村2社) | 20816.84 合31.2253亩 | 城镇住宅用地 70年 | 17400（72443） | 19900（82851） | 34000 | 15000 | 2023年05月16日10时 | 计入容积率的建筑面积不小于20816.84平方米且不大于41633.68平方米。 | 不大于20%。 | 建筑高度不超过80米，且建筑最高点（含所有建、构筑物及设施）高程满足航空限高要求。 | 二类住宅用地 | 31.2253 指标证书 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 王海波：028-61139953 13688499060 & |
2 | WH01(251):2023-005 | 武侯区华兴街道南桥村9组，红牌楼街道太平村6组 | 28503.42 合42.7551亩 | 住宅用地 70年 | 15500（75105） | 17700（85765） | 31300 | 15100 | 不大于48455平方米。 | 不大于20% | A区域范围内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程517米（建筑最高点相对地面高度约23米）；B区域范围内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程523米（建筑最高点相对地面高度约29米）；C区域范围内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程530米（建筑最高点相对地面高度约36米）。 | 二类住宅用地 | 42.7551 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 张圣柠： 028-85189885 & 18602826351 | |
3 | LQY02（251）：2023-009 | 龙泉驿区十陵街道千弓社区14组 | 22622.17 合33.9332亩 | 住宅用地 70年 | 11200（50674） | 12700（57460） | 26000 | 10200 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于30% | 不高于60米 | 二类住宅用地 | 33.9332 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 梅玫： 13880773593 & | |
4 | XD2022-15(211/251) | 新都区斑竹园街道旃檀社区二组（原旃檀社区六组） | 38933.27 合58.3999亩 | 商业用地、城镇单一住宅用地 商服40年、住宅70年 | 3300（25696） | 3700（28810） | 15225 | 5140 | 地块计入容积率的总建筑面积不小于38934平方米且不大于77866平方米（兼容的二类住宅建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的39%且不大于49%） | 不大于40% | 满足《成都市城市规划管理技术规定（2017）》要求（临毗河一侧用地红线50米以内建筑髙度应不高于24米） | 商业服务业设施用地（兼容二类住宅用地） | 58.3999 指标证书 | 成都市新都区规划和自然资源局 刘延强： 13980783379 & |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年04月23日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年05月15日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年05月15日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
