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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2023-02（071） | 高新区中和街道观东社区1组(原观东村2社）、2组(原观东村3社），观东村1组、2组 | 21872.44 合32.8087亩 | 城镇住宅用地 70年 | 17200（94051） | 19600（107175） | 33000 | 19000 | 2023年05月11日10时 | 计入容积率的建筑面积不小于21872.44平方米且不大于54681.10平方米。 | 不大于25% | 建筑高度不超过80米，且建筑最高点（含所有建、构筑物及设施）高程满足航空限高要求。 | 二类住宅用地 | 32.8087 指标证书 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 王海波：028-61139953 13688499060 & |
2 | WH02(251):2023-006 | 武侯区华兴街道南桥村7、8组，红牌楼街道太平村8组 | 54727.10 合82.0907亩 | 住宅用地 70年 | 14500（158708） | 16500（180599） | 30300 | 31800 | 不大于109454平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足国家相关规范，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程535米（建筑物最高点相对地面高度约41米）。 | 二类住宅用地 | 82.0907 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 张圣柠： 028-85189885 & 18602826351 | |
3 | SLG-（07）-2023-002 | 双流区彭镇燃灯社区集体 | 11280.66 合16.9210亩 | 住宅用地 70年 | 8700（19628） | 9950（22448） | 21000 | 4000 | 不小于11281平方米且不大于22561平方米（1.0＜容积率≤2.0） | 不大于20% | 根据区域城市设计要求，建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度限高60米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点还应满足航空限高及通导限高的要求，若要突破航空限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层）。 | 二类住宅用地R21 | 16.9210 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸： 028-85826150 13980872198 | |
4 | PD2022-07 | 郫都区红光街道金土社区集体 | 30764.97 合46.1475亩 | 住宅用地 70年 | 4700（28919） | 5350（32919） | 14500 | 5800 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，建筑层数不小于4层 | 二类住宅用地 | 46.1475 指标证书 | 成都市郫都区规划和自然资源局 陈颖： 028-87862163 18975190965 | |
5 | WJ2022-27(070102) | 温江区公平街道 | 16207.63 合24.3114亩 | 住宅用地 70年 | 7500（30389） | 8550（34644） | 22000 | 6080 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于20% | 不高于80米 | 二类住宅用地 | 24.3114 指标证书 | 成都市温江区规划和自然资源局 陈宜娟： 028-82721226 18081078180 | |
6 | QBJP2021-9（251） | 青白江区七星支六路以南，七星支五路以东 | 33537.88 合50.3068亩 | 城镇住宅用地 70年 | 2800（18781） | 3150（21129） | — | 3760 | 大于33537.88平方米且不大于67075.76平方米 | 不大于20% | 不大于40米 | 二类住宅用地 | 50.3068 指标证书 | 成都市青白江区规划和自然资源局 韦豪： 028-83667622 13693481987 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年04月20日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年05月10日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年05月10日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
