秀山街与澜沧江西路交会处 西北角一宗国有建设用地使用权挂牌出让公告

德公资土挂告〔2023〕3号

经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让秀山街与澜沧江西路交会处西北角一宗国有建设用地使用权，交易组织由德阳市 实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

&&&（一）本宗地公告期为2023年3月1日至2023年3月20日，报名申请截止时间：2023年3月20日23：59：59前；

（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）： 2023年3月20日23：59：59前；

（三）挂牌期限（报价期限）：2023年3月21日10：00至2023年4月3日10：00；

（四）挂牌

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

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三、竞买人资格要求

同时符合下列条件的，可以单独申请竞买，也可联合申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，欠德阳政府土地款、土地出让金净收益以及与德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月20日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币2265元/平方米（折合约151万元/亩）。加价幅度为10元/平方米的整数倍。

六、交地时间及成交价款支付方式

竞得人可选择在成交确认书签订之日起30日内一次性付清全部价款，也可以选择分期方式支付土地出让价款。选择分期支付的，竞得人须在签订成交确认书之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%，余款应在签订成交确认书之日起12个月内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付余额相应利息。

七、特殊要求

（一）宗地成交后5个工作日内，市属建投建材公司（国有公司）参照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》及德阳市人民政府印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》（德办发〔2019〕37号）文件规定，与竞得人签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，并对宗地项目内开发建设砂石资源利用、交付接管进行监督。

（二）意向竞买人须满足注册地在德阳市旌阳区要求。若意向竞买人为非本地企业，则竞得后须在成交之日起6个月内在德阳市旌阳区登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系在德阳市旌阳区的公司或全资子公司对本项目进行开发。

（三）该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应征得旌阳区人民政府及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。

（四）该宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一种）办证。

八、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在全国 平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询

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