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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | JJ02(251):2023-002 | 锦江区三圣街道江家堰社区6、7组，柳江街道潘家沟社区4、6、7组 | 66658.57 合99.9879亩 | 住宅用地 住宅用地70年 | 16200（161980） | 18500（184978） | 34000 | 32400 | 2023年03月22日10时 | 地块一、地块二、地块三共计不大于99987.84平方米（其中地块一：不大于26484.25平方米；地块二：不大于44332.6平方米；地块三：不大于29170.99平方米） | 结合方案合理性确定 | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程719米，且地块一不高于20米，地块二不高于20米，地块三不高于15米。 | 二类住宅用地 | 99.9879 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 张弛： 18628229545 |
2 | GX2022-52（071） | 高新区中和街道观东社区3组(原观东村5社)，龙灯山社区10组(原石河村15社)、11组(原红松村4社)、12组(原红松村3社) | 28753.10 合43.1297亩 | 城镇住宅用地 城镇住宅用地70年 | 15700 （112856） | 17900（128670） | 31500 | 23000 | 计入容积率的建筑面积不小于28753.10平方米且不大于71882.75平方米。 | 不大于28%。 | 建筑高度不超过80米，且建筑最高点（含所有建、构筑物及设施）高程满足航空限高要求。 | 二类住宅用地 | 43.1297 指标证书 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 王海波： 13688499060 | |
3 | LQY01(251):2023-008 | 龙泉驿区十陵街道千弓社区14组 | 15938.22 合23.9073亩 | 住宅用地 住宅用地 70年 | 12600（32131） | 14300（36467） | 26500 | 6500 | 大于1.0且不大于1.6 | 不大于30% | 不高于40米 | 二类住宅用地 | 23.9073 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 梅玫： 13880773593 | |
4 | XD2023-01(252) | 新都区新繁街道繁江社区集体(原东街社区集体、南街社区集体) | 13659.58 合20.4894亩 | 城镇混合住宅用地 住宅70年商服40年 | 2600（8878） | 2900（9903） | 10500 | 1776 | 地块计入容积率的总建筑面积不小于13660平方米且不大于34148平方米 （兼容的商业服务业设施建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的2%且不大于10%） | 不大于30% | 满足《新都区规划管理技术规定（2015）》要求 | 二类住宅用地 （兼容商业服务业设施用地） | 12.0150 指标证书 | 成都市新都区规划和自然资源局 刘延强： 13980783379 |
&&& 二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布四川省2020年度会计师事务所综合评级情况的通告》（川注协〔2020〕85号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2020〕85号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年3月2日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年3月21日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年3月21日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
