德阳市涟江路与西一环路北延线交会处西北角国有建设用地使用权挂牌出让公告

德公资土挂告〔2023〕1号

经德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让涟江路与西一环路北延线交会处西北角国有建设用地使用权，交易组织由德阳市 实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

（一）本宗地公告期为2023年2月16日至2023年3月8日，报名申请截止时间：2023年3月8日23:59:59前；

（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）： 2023年3月8日23:59:59前；

（三）挂牌期限（报价期限）：2023年3月9日10:00至2023年3月22日16:00；

（四）挂牌

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

同时符合下列条件的，应独立申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，欠德阳市政府、德阳经济技术开发区管委会、德阳国际铁路物流港服务中心土地款以及与市自然资源局、德阳经济技术开发区管委会、德阳国际铁路物流港服务中心有债务债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月8日23:59:59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用有底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币36万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。

六、交地时间及成交价款支付方式

竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次付清本次土地出让价款（以到账时间为准）。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。交地时间详见《挂牌出让须知》。

七、特殊要求

1、该宗地成交后由德阳国际铁路物流港服务中心对项目建设及后期生产经营活动进行监管，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前应与德阳国际铁路物流港服务中心签订《国有建设用地使用权建设项目履约监管协议书》，明确双方权利义务及相关违约责任。

2、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市人民政府关于印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法(试行)》 (德办发 [2019]37号)及德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》,竞得人在签订 《国有建设用地使用权出让合同》前,须与德阳经开建投建材 签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》,接受德阳经开建投建材 对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。

3、土地出让后严禁改变土地用途,确需改变用途,由出让人依法进行收回后重新公开出让。

八、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在全国 平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询

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