广元市青川县乔庄镇回龙社区清水雅居4-1-2-1住宅用房处置

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、行政事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人报名受让；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、交易标的详见《房产明细表》，标的均无抵押担保、无查封、无诉讼、无租赁。
二、交易标的按现状分套转让。转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《资产明细表》所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。
三、意向受让方须自行实地查验交易标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于权证、结构、过户、租赁、移交等）。意向受让方在西南联合产权交易所广元分所（以下简称“广元分所”）报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行标的移交。
四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,意向受让方在报名竞买前须先自行与银行衔接按揭手续办理事宜，了解按揭资质要求及应提交的相关资料，确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。首付比例按按揭贷款银行有关规定执行，具体按揭手续需由转、受双方与银行衔接自行办理。
五、交易成功后，受让方须于成交次日起7个工作日内与转让方签订《房屋产权交易合同》，同时结清全部价款（一次性付款客户）或首付款（按揭客户）。转让方于收到全部交易价款之日起7个工作日内进行标的移交。
六、广元分所在确认收到生效后的《房屋产权交易合同》5个工作日内，从受让方已交的保证金中扣除受让方应支付的交易服务费后，将剩余部分划转至转让方账户。
七、小区设有物业，交易成功后，受让方须与物业公司签订物业服务合同。
八、转、受双方在《房屋产权交易合同》生效之日起9个月内办理房屋产权过户手续。办理产权过户涉及的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。
九、其他内容详见《房产明细表》《房屋产权交易合同》等资料。