内江城南新区乐贤三社棚户区改造项目前期物业管理服务公开招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《内江市物业管理条例》等法规、政策的规定，内江新城发展投资 决定对2023年内江城南新区乐贤三社棚户区改造项目前期物业管理服务采购采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、项目

2、建设

3、本建筑区划位于&内江市友丁路南侧、丁和九社、乐贤村四社地界内。

4、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

5、建设规模：乐贤三社棚户区改造项目总用地面积约为59737.49平方米，净用地面积约52260.17平方米，总建筑面积约213718.82平方米。其中，房屋住宅测绘建筑面积134862.25平方米，养老服务设施面积约2100.02平方米，社区服务用房面积约332.53平方米，物业用房面积约266.56平方米，业主委员会面积约37.68平方米，地下建筑面积约56093.07平方米，包括机动车位建筑面积约53299.06平方米，非机动车位建筑面积约982.34平方米，设备用房面积约1621.04平方米，地下物业管理用房面积约190.63平方米。

二、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、企业经营范围含有物业管理（或物业服务）；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、服务期限

服务期限：服务周期为3年，具体起至时间以合同为准。服务期满后由业主委员会代表全体业主或政府相关职能部门根据《四川省物业管理条例》规定按程序选聘物业服务企业。

五、招标书的发售

1、

以上第⑴、⑵、(4)项资料验原件收加盖公章的复印件，第⑶项收原件。

2、招标文件每套售价300元，售后不退。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、投标文件的递交

1、投标截止时间为2023年&1&月&11&日&&10&&时&30&分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

2、投标文件递交地点（开标地点，下同）为成都市青羊区二环路西一段179号天祥广场4栋2101号

七、满足资格要求的潜在的投标人自行踏勘招标物业现场。

八、开标时间、地点

1、开标时间：2023年&1&月&11&日&10时&30&分。

2、开标

十、对本次招标提出询问的，请于2022年&&12&&月&&30&&日前与四川顺智招投标代理 联系，技术方面的询问请以信函的形式。

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本项目

未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招 标公告的相应说明获取招标文件！
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备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网