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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | WH07(251):2022-040 | 武侯区机投桥街道半边街村2组、潮音村1、6组 | 13714.18 合20.5713亩 | 住宅用地 70年 | 14004 | 16004 （43896） | 25800 | 7700 | 2022年12月13日14时 | 不大于27428平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于1985国家高程基准绝对海拔高度564米。 | 二类住宅用地 | 20.5713 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 刘胜铭： 13668228857 |
2 | WH18(251/21):2022-094 | 武侯区机投桥街道办事处白佛社区1组 | 19848.75 合29.7731亩 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 12114 | 13814 （68546） | 27000 | 12100 | 不大于49621平方米。 | 不大于25% | 1.建筑高度不大于90米，住宅建筑高度不大于80米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高1985国家高程基准绝对海拔高度604米。 2.用地北侧临生态用地界面30米进深以内（建筑高度控制线以内）的建筑平均高度不超过10m，局部（小于建筑面积宽总长的25%）最高高度不超过13m。 | 二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（兼容规模上限：15%，兼容规模下限：10%） | 29.7731 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 刘胜铭： 13668228857 | |
3 | LQY06（251）：2022-095 | 龙泉驿区大面街道香樟街以西、琼花街以北 | 26187.41 合39.2811亩 | 住宅用地 70年 | 14200 | 16250（117025） | 28000 | 20500 | 大于1.0且不大于2.75 | 不大于20% | 应满足《城市居住区规划设计标准》的相关要求 | 二类住宅用地 | 38.7959 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
4 | SLG-（07）-2022-018 | 双流区黄甲街道青云寺社区9组 | 37347.62 合56.0214亩 | 住宅用地 70年 | 6950 | 7900（59009.05） | 18000 | 10500 | 不小于37348平方米且不大于74695平方米（1.0<容积率≤2.0） | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高的要求，若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层） | 住宅用地 | 56.0214 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸： 028-85826150 &13980872198 | |
5 | XJ2022-23（0701/09） | 新津区兴义镇田渡村一组、十组，兴场社区四组 | 20366.56 合30.5498亩 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 2700 | 3050（7454.161） | — | 1320 | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤30% | 不大于24米，且满足航空限高要求，临绕镇路（访竹东路）首排建筑高度不高于21米 | 二类住宅兼商业服务业设施用地，兼容比例大于15%，且不大于20% | 30.5498 指标价款 | 成都市新津区规划和自然资源局 武晓伟：028-82525218 18144372085 | |
6 | XJ2022-34（0701/09） | 新津区花源街道杨柳村一组、四组、五组 | 92602.66 合138.9040亩 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 4500 | 5100（94454.7132） | — | 16669 | 1.0＜容积率≤2.0 | ≤30% | 建筑高度不大于60米，且满足航空限高要求。 | 住宅兼容商业服务业设施用地（商业兼容比例为25%-30%） | 138.9040 指标价款 | 成都市新津区规划和自然资源局 武晓伟： 028-82525218 18144372085 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布四川省2020年度会计师事务所综合评级情况的通告》（川注协〔2020〕85号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2020〕85号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2022年11月23日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2022年12月12日16时之前足额交纳竞买保证金，2022年12月12日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
