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项目信息
项目编号 dys2022ZCC00085 项目名称 成农交德资挂（2022）MZ-033号绵竹市剑南街道酒城社区闲置卫生站房屋出租项目 挂牌价格 5000元／年 挂牌开始时间 2022-10-25 08:00:00 挂牌结束时间 2022-10-31 拟出让期限 10年 拟出让方式 租赁 项目 绵竹市剑南街道酒城社区为发展壮大集体经济，现将合村并居后闲置的原康宁村卫生站房屋委托成都农交所德阳所绵竹服务中心公开挂牌出租，经居民代表大会讨论同意后制定本方案，具体流转方案如下：
&一、标的项目信息
该项目位于绵竹市剑南街道酒城社区14组原康宁村老村委会旁。该项目位于二环路旁，交通方便，5间房屋，总面积约120平方米，房屋所有权属绵竹市剑南街道酒城经济联合社，权属清晰，无产权纠纷。
二、流转方式及要求
（一）流转方式：整体流转。
（二）流转价格及期限：绵竹市剑南街道酒城社区经济联合社居民代表大会讨论并形成决议，该项目采取出租的方式流转，流转底价为每年5000元（成交价以最终竞价为准），租金每三年在上一年基础上递增3%。
（三）支付方式：分期付款（每年支付一次）。
（四）流转期限：10年，以双方签订合同的具体日期为准。合同到期后原承租方在同等条件下享有优先租赁权。
三、标的物使用要求
1、承租方不得改变该项目房屋总体结构；不改变现状结构下可以任意装修装饰；未经出租方同意，不得在该项目范围内外修建任何建筑物和其他设施；不得开展违法经营活动。
2、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。
3、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无偿移交绵竹市剑南街道酒城社区经济合作联合社，不得人为进行破坏。
5、标的物未经出租方同意不得转租。
6、其它未尽事宜在《合同》中约定。
四、申请人条件
申请人需符合以下要求方能办理报名手续。
（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）承租方需按照绵竹市富新镇新民路社区的要求进行合法经营。
（三）必须依照国家有关规定，依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。
（四）承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。
（五）因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。
（六）符合国家法律法规规定的其他条件。
五、交易方式
公告期内，经公开征集，如只征集到一家符合报名条件的意向承租方，则采用挂牌价成交方式的进行流转；如征集到两家及以上的符合报名条件的意向承租方，则采用电子竞价方式进行，价高者即为承租方。
六、申请人报名时间
符合条件的意向受让方可凭主体资格证明文件，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录等于&2022年10月&25日9：00至&2022年11月1日16：00到成都农交所德阳所绵竹服务中心报名登记。报名即视为默认该项目公告相关内容。
七、标的物交付
出租方于《集体房屋使用权流转合同》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。
八、其他事项
该项目详细内容及未尽事项以项目成交后交易双方签订的书面合同条款为准。
报名
编辑：gzyjy.sc.gov
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