遂宁高新区城市有机更新试点项目遂宁高新区城市有机更新试点项目（投资人+EPC+O）

 遂宁高新区城市有机更新试点项目（投资人+EPC+O）(项目名称)

  /  标段

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目遂宁高新区城市有机更新试点项目(项目名称)已由遂宁高新技术产业园区科技创新与经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2206-510926-04-01-381190】FGQB-0089号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川天盈实业有限责任公司，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川天盈实业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

    1.2本招标项目由遂宁高新技术产业园区科技创新与经济发展局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2206-510926-04-01-381190】FGQB-0089号）的招标组织形式为 委托招标 （委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 北京金准咨询有限责任公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：遂宁高新区城市有机更新试点项目（投资人+EPC+O）。

2.2 建设地点：高新区直管区。

2.3 建设规模：包括城市能级提升、土地整理、教育、基础设施、管线改迁、环境提升、标准厂房、高铁片区、征地拆迁等项目的建设。总投资约为52.72亿元。

2.4 招标范围：本项目范围内的工程资金筹集、勘察、设计、采购、施工、运营维护等。

2.5 项目合作期限： 9年。

2.6 标段划分： 1 个标段。

2.7 项目合作模式：本项目采用“投资人+EPC+O”的方式运作，招标人和中标的投标人合资成立项目公司，项目公司负责筹集资金实施相关子项目（以经批准的实施方案及招标文件确定的项目范围为准）的投融资、勘察设计、建设、运营维护等工作；中标人负责从勘察设计、采购、施工直至竣工验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。项目公司通过招标人的付费和经营性项目收益收回投资并获得合理回报。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 须具有独立法人资格，投标人（若为联合体投标，则为联合体勘察、设计单位）须具备工程勘察综合资质甲级、工程设计综合资质甲级；投标人（若为联合体投标，则为联合体施工单位）须具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

其他业绩要求：投标人（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）近3年（2019年1月1日至投标截止日期）以独立投标人或联合体任一成员方参与过国内单个项目总投资额不低于20亿元的工程类投融资项目业绩1个（注：业绩要求为新承接、在建或已完工，新承接及在建项目业绩以合同协议书签订时间为准，已完工项目业绩以竣工验收报告时间为准）。

3.1.3项目负责人的资格要求：须具有高级工程师专业技术职称 ，由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，可为联合体任一方人员）。

3.1.4勘察负责人的资格要求： 须具有注册土木工程师（岩土）资格，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须注册在联合体勘察单位)。

3.1.5设计负责人的资格要求： 须具有注册一级建筑师，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须注册在联合体设计单位)。

3.1.6施工负责人（可派多人）的资格要求： 市政公用工程、建筑工程每个专业须有1名一级注册建造师，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具备高级工程师专业技术职称，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须注册在联合体施工单位)。

3.1.7施工技术负责人的资格要求： 须具备工程类高级工程师专业技术职称，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须为联合体施工单位人员)。

3.1.8财务能力要求：投标人（若为联合体投标，则为联合体牵头人）2021年末总资产不低于200亿元（以人民币元为单位，下同），资产负债率不高于85%。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）组成联合体的成员不得超过 4 家；（3）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；（4）联合体牵头人负责本项目投标文件的递交等，并提交投标保证金。

3.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载；在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。

3.3其他要求：

质量要求：勘察设计要求的质量标准：勘察设计文件应满足现行国家规范、标准、规程、条例等相关要求；施工要求的质量标准：达到国家现行质量验收合格标准。

投资峰值：本项目投资峰值为6.09亿元。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 9 月2 日开始登录遂宁市建设工程网上招投标系统（网址：www.snsggzy.com）进行招标文件及其他资料的获取。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022 年 9 月 26 日 9 时 30 分，投标人应在投标截止时间前递交纸质投标文件。

地点为：遂宁市东升路38号（遂宁市市民中心5号花瓣4楼），遂宁市公共资源交易服务中心本项目开标室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省.遂宁市）（网址：http:// www.snsggzy.com） (公告发布的其他媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：四川天盈实业有限责任公司

地    址：遂宁高新区建坤城建坤大厦11楼

邮    编：        

联 系 人：陈先生

电    话：0825-6801069

传    真：        

电子邮件：        

网    址：        

开户银行：        

账    号：        

 招标代理机构：北京金准咨询有限责任公司

地    址：成都市武侯区科华北路62号力宝大厦南区1108

邮    编：        

联 系 人：李先生

电    话：02885587086

传    真：        

电子邮件：        

网    址：        

开户银行：        

账    号：        

                                      2022 年 9 月 1 日